1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比-5.2%
名古屋市中区
27.4万円/㎡
前年比+8.1%
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ライオンズマンション新栄第2
愛知県名古屋市中区新栄三丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩6分
1992年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
495万円
29.7万円/㎡
335
442
549
655
AI査定結果
推定相場価格
495万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
442万円〜549万円
26.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション新栄第2
460万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 16.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 460万円 | 27.6万円 | 3階 | 16.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/13 | 480万円 | 28.8万円 | 3階 | 16.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/19 | 590万円 | 29.3万円 | 4階 | 20.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/30 | 520万円 | 31.2万円 | 5階 | 16.66㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/28 | 315万円 | 16.2万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/20 | 460万円 | 23.7万円 | 6階 | 19.43㎡ | 1K | - |
| 2025/07/25 | 330万円 | 17.0万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/21 | 348万円 | 17.9万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/17 | 383万円 | 19.7万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/07 | 370万円 | 19.0万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/20 | 455万円 | 23.4万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/13 | 550万円 | 28.3万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/09 | 580万円 | 29.9万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/25 | 590万円 | 30.4万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/25 | 550万円 | 33.0万円 | 5階 | 16.66㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/08 | 530万円 | 25.1万円 | 5階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,100万円 | 27.2万円 | 11階 | 40.5㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/22 | 1,100万円 | 27.2万円 | 10階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 500万円 | 23.7万円 | 5階 | 21.1㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,250万円 | 30.9万円 | 10階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンション新栄第2 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅6分 | 460万円 | 27.6万円 | 16.66㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション丸の内第7 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 590万円 | 28.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション丸の内第6 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 550万円 | 28.2万円 | 19.49㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/05 | メゾン・ド・アビーム 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅6分 | 425万円 | 21.7万円 | 19.61㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス大須第2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 680万円 | 32.7万円 | 20.82㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2026/01/19 | セザール金山 名古屋市中区正木二丁目 | 金山駅11分 | 398万円 | 24.0万円 | 16.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/28 | ダイアパレス上前津 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅5分 | 590万円 | 29.3万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ダイアパレス新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅5分 | 470万円 | 23.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション上前津 名古屋市中区富士見町 | 『上前津』駅7分 | 580万円 | 30.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅4分 | 495万円 | 24.8万円 | 20㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス東別院第2 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 530万円 | 26.7万円 | 19.86㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/25 | セザール鶴舞公園 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 500万円 | 29.6万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズシティ鶴舞 名古屋市中区千代田四丁目 | 鶴舞駅8分 | 580万円 | 28.4万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 1993年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%下落、名古屋市中区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して0.7%割高です。